Nadat de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben getekend én de koopovereenkomst aan de koper is overhandigd, heeft de koper drie volle dagen bedenktijd. In deze drie dagen kan de koper zonder verdere gevolgen de overeenkomst ontbinden.
De drie dagen gaan in op de dag nadat de koper de koopovereenkomst heeft ontvangen en eindigt op de derde dag om 24.00 uur. De verkoper moet voor dit tijdstip het bericht van ontbinding hebben ontvangen. Als partijen dat wensen, mag een langere bedenktijd worden overeengekomen.
Om problemen te voorkomen met betrekking tot de termijnen is het raadzaam alles schriftelijk vast te leggen.
Bij ontbinding na de bedenktijd is de koper een boete en eventuele schadevergoeding verschuldigd aan de verkoper, tenzij de koper binnen de afgesproken termijn zijn financiering niet rond krijgt.
